안전토토사이트 PRESSRELEASE보도 자료

종합 마케팅 비즈니스의 주식회사 후지 경제(도쿄도 주오구 니혼바시 코덴마초 사장 기요구치 마사오 03-3664-5811)은 신축 안전토토사이트의 감소로부터 기축을 대상으로 하는 비즈니스로의 전환이 진행되는 안전토토사이트 시장, 차별화나 고객의 포위의 일환으로서 채용이 진행되는 올전화, ZEH, 커넥티드 안전토토사이트 등의 보급 동향을 조사했다. 그 결과「2020년판 안전토토사이트 마켓별 건축・기기・서비스 시장 조사」에 정리했습니다.

이 조사에서는 단독 안전토토사이트, 분양 맨션, 임대 아파트의 3세그먼트에 있어서의 에리어별의 신축·기축 안전토토사이트 시장, 주목 컨셉 안전토토사이트의 보급 동향, 나아가서는 안전토토사이트에 관련된 다양한 사업자의 AI·IoT나 주생활 서비스에의 대처 상황 등도 포착했다.

2020년도 안전토토사이트업계에서는 신형 코로나바이러스 감염증에 대한 경계 등에서 시공 휴지나 영업 전개 자숙, 판촉 이벤트 중지 등이 보였다. 또한 수요 면에서도 경황감 악화로 안전토토사이트 구매에 신중해지는 소비자 심리도 보이며 신축 안전토토사이트의 착공 호수는 2019년도 대비 12.1% 감소한 77.7만 호로 대폭 감소할 것으로 전망된다.

저출산 고령화와 인구 감소에 더해 향후 가구 수의 감소가 예상될 것, 신축보다 저렴한 매입 재판매 물건(중고 안전토토사이트을 리폼·리노베이션 후 판매)의 증가 등으로부터 2021년도 이후에도 감소가 이어져 2030년도에는 62.1만

◆ 조사 결과 개요 : 흐름 (단년)

■전화 안전토토사이트 시장

급탕, 조리, 냉난방에 사용하는 에너지를 모두 전기로 충당하는 안전토토사이트을 대상으로 한다.

올전화 안전토토사이트은 일반 가정의 열원 전환과 전력 사용량 증가, 야간 전력 수요 확보 등을 목적으로 전력 회사가 보급을 추진하고 있었다. 동일본 대지진 이후 전력회사에 의한 PR의 자숙과 하우스메이커, 개발자, 리폼사업자 등의 서브유저에 대한 영업지원 감소 등으로 시장 축소는 이어졌지만 원자력발전소 재가동과 올전화 영업 재개 등에 의해 낮아지고 있다. 또한 전력소매 전면 자유화로 고객의 이탈이 이어지는 전력회사가 판매전력량의 증가나 고객 인클로저의 일환으로 탈탄소나 ZEH와 함께 제안하는 움직임이 보인다.

호건 안전토토사이트이 90% 이상을 차지하며 그 중에서도 신축 비율이 높다. 집합안전토토사이트에서는 열원기기 설치 공간의 제약과 도시가스사업자에 의한 영업공세 등도 있어 채용은 한정적이다. 또, 지역별로 보면, 호쿠리쿠, 중국, 시코쿠, 규슈에서는 신축도건 안전토토사이트에서의 채용이 70%를 넘고 있다. 또한 가스소매 전면 자유화를 받아 가스소매에 진입하는 전력회사는 도시가스 에리어에서 전력과 가스의 세트 제안을 추진하고 있어 올전화 제안이 수박이 되는 에리어도 보인다.

2020년도는 신축 안전토토사이트의 착공 호수의 감소에 의해 축소해, 장기적으로도 감소가 가속하는 것으로, 올전화 안전토토사이트 시장은 축소해 갈 것으로 보인다. 그러나 ZEH 등과 함께 제안 강화, 전력회사에 의한 희박화하던 서브유저에게 영업지원 재구축 등으로 신축안전토토사이트 착공 호수에 대한 올전화 채용률은 상승할 것으로 예상된다.

■ZEH 안전토토사이트 시장

실내 환경의 질을 유지하면서 단열 성능의 향상 등에 의해 대폭적인 에너지 절약을 실현하고, 재생 가능 에너지의 도입에 의해 1차 에너지 소비량의 수지 제로를 목표로 한 안전토토사이트이며, 달성 레벨에 따라 여러 등급으로 분류된다. 이번에는 재생 가능 에너지를 도입하는 ZEH 안전토토사이트을 대상으로 하고, 재생 가능 에너지를 도입하지 않는 ZEH Oriented는 포함하지 않는다.

태양광 발전의 도입 이점이 큰 단독 안전토토사이트에서 ZEH화가 진행되고 있으며, 특히 대기업 메이커가 선행하여 신축시 제안을 진행하고 있다. 기축 안전토토사이트에서는 태양광 발전이나 HEMS의 도입에 더해, 단열 등 대규모 개수가 필요하기 때문에 채용은 한정적이다. 이 밖에 임대 아파트에서는 ​​일부 채용이 진행되고 있지만 건축 비용을 억제하고 싶은 소유자 요구가 강하고, 또한 분양 아파트에서 채용이 진행되고 있는 것은 ZEH Oriented(조사 대상외)이기 때문에 수요의 중심은 신축의 호건 안전토토사이트이다.

향후는 중견 하우스 메이커에서도 취급이 늘어나, 주문 안전토토사이트뿐만 아니라 분양 안전토토사이트에서의 채용도 예상된다. 2030년도 신축 안전토토사이트의 착공 호수에 대한 ZEH의 채용률은 26%로 보이며, 호건 안전토토사이트에 한하면 46%가 예측된다. 지역별로는 대기업 메이커의 점유율이 높은 중부, 간토, 간사이, 규슈를 중심으로 보급해 나갈 것으로 보인다.

■연결된 안전토토사이트 시장

HEMS를 활용한 IoT 안전토토사이트과는 달리 유료 IoT 플랫폼을 활용함으로써 보다 간이·저렴하게 주생 서비스를 받을 수 있는 커넥티드 안전토토사이트을 대상으로 한다.

2018년경부터 시장이 형성되고 있으며, 보안 시스템과 에너지의 보이기화 등의 수요를 획득하고 있다. 전개 서비스로는 이들 외에 가전 조작이나 스마트 락 등이 있다. 채용은 기축 안전토토사이트을 중심으로 진행되고 있다. 또, 호건 안전토토사이트이 60% 가까이 차지하지만, 도시부의 분양 아파트에서도 수요가 기대되는 것 외에, 임대 아파트에서는 ​​차별화의 일환으로 입주자용 서비스로서 채용되고 있다.

향후는 가정내 데이터를 활용한 새로운 서비스의 등장이 기대되고, 생활 서비스의 제안이나 정보 판매 서비스, 광고 비즈니스 등을 후보로서 들 수 있다.

◆ 보급 동향 : 스톡 (누계)

■ 올전화, ZEH, 커넥티드 안전토토사이트

올전화 안전토토사이트은 동일본 대지진 이후 순증수의 둔화가 보이지만 견조하게 증가하고 있어 2020년도에는 2011년도부터 50% 정도 늘어나 764.5만호가 전망된다. 2030년도에는 올전화안전토토사이트의 누계가 1,000만호를 돌파해 보급률도 19%가 예측된다. 덧붙여 도시가스 병용 안전토토사이트은 도시부를 중심으로 한 인구 유입이나 임대 아파트의 증가 등에 의해 확대가 계속 2,752만호, LPG·등유 병용 안전토토사이트은 다른 열원으로의 전환, 도시부로의 인구 유출 등에 의해 1,500만호를 밑도는 것으로 보인다.

ZEH 안전토토사이트은 저탄소 사회 실현을 위한 ZEH화 정책 지원에 더해 신축 시장이 축소되는 가운데 살아남아 타사와의 차별화를 도모하기 위해 ZEH 안전토토사이트을 다루는 사업자는 증가해 갈 것으로 보이며 2030년에는 159.3만 호가 예측된다.

커넥티드 안전토토사이트은 IoT 플랫폼을 이용하는 주생활 서비스가 늘어나면서 시장의 확산이 기대되고 2030년도에는 1,000만호의 안전토토사이트에서 보급이 진행될 것으로 보인다.

◆조사 대상